Appartement à vendre Vaulx-en-Velin 69120 Rhône - 3 pièces 67 m2 à 238000 euros

Appartement a vendre Vaulx-en-Velin 69120 Rhône 67 m2 3 pièces 238000 euros

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238 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Taxe foncière: 1169

Descriptif

Appartement à vendre à Vaulx-en-Velin dans le Rhône (69120), ref :

Vaulx-en-Velin - Avenue Bataillon Carmagnole Liberté
À découvrir sans tarder, appartement T3 situé au 3 avenue Bataillon Carmagnole Liberté, 69120 Vaulx-en-Velin, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Les atouts du bien :
Appartement T3 fonctionnel et lumineux
Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours
Garage privatif inclus
Résidence récente avec charges de copropriété maîtrisées
Charges annuelles : 1 169 EUR
Taxe foncière : 1 169 EUR
Copropriété composée de 84 lots
Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
honoraires charge vendeur
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités, transports et axes principaux.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 84

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1156.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 580 € et 820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Julien VUITON, notaire associé

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
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